4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同

备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

朝阳市（朝阳、喀喇沁左翼、北票、凌源）

咸宁市（嘉鱼、崇阳、通山）

南京市（建邺、栖霞、雨花台、高淳、江北新区）

齐齐哈尔市（龙沙、建华、铁锋、昂昂溪、富拉尔基、碾子山、依安、甘南、克山、克东、拜泉）

南宁市（江南、西乡塘、良庆、武鸣、马山、上林、宾阳、横州）

汕头市（潮阳、澄海、南澳）

淮安市（淮阴、洪泽、涟水）

吴忠市（利通、红寺堡、盐池）

东营市（垦利、经济开发区、农业高新区）

肇庆市（鼎湖、高要、怀集、封开、德庆）

张家界市（武陵源、慈利）

嘉兴市（秀洲、海盐、海宁）

通辽市（科尔沁、科左中旗、科左后旗、开鲁、奈曼、霍林郭勒）

崇左市（江州、扶绥、宁明）

益阳市（赫山、安化、沅江）

来宾市（兴宾、忻城、武宣、合山）

五指山市（番阳镇、畅好乡、毛道乡、水满乡）

绍兴市（新昌、嵊州）

驻马店市（驿城、平舆、正阳、确山、泌阳、汝南、遂平）

银川市（兴庆、西夏、金凤、经济开发区）

玉溪市（红塔、江川、华宁、易门、元江、澄江）

漳州市（芗城、龙文、云霄、漳浦、诏安、长泰、南靖、龙海）

东莞市（莞城、南城、东城、万江、茶山、横沥、桥头、东坑、常平、高埗、望牛墩、黄江、洪梅、沙田、道滘、塘厦、虎门、厚街、长安）

安庆市（迎江、大观、怀宁、太湖、宿松、桐城）

白城市（洮北、镇赉、通榆、大安）

襄阳市（樊城、襄州、南漳、保康、老河口、宜城、高新区、经济开发区）

三门峡市（湖滨、陕州、渑池、义马）

桂林市（秀峰、叠彩、象山、七星、阳朔、全州、灌阳、龙胜、资源、恭城）

忻州市（忻府、繁峙、宁武、静乐、神池、五寨、偏关）

南充市（高坪、蓬安、西充）

临沧市（临翔、凤庆、镇康、双江、沧源）

湛江市（赤坎、霞山、遂溪、吴川、经济开发区）

贵港市（港北、港南、桂平）

汉中市（城固、宁强、略阳、镇巴、佛坪）

邵阳市（双清、新邵、邵阳、邵东）

潜江市（园林、泽口、泰丰、高场、王场镇、渔洋镇、浩口镇、张金镇、总口管理区、运粮湖管理区）

陇南市（文县、西和、两当）

资阳市（乐至）

日照市（岚山、莒县）

中山市（石岐、东区、西区、黄圃、小榄、东升、横栏、三角、民众、南朗、三乡、板芙）

通化市（东昌、通化、柳河、梅河口、集安）

萍乡市（安源、上栗、芦溪）

宜昌市（西陵、秭归、长阳、五峰、宜都、宜昌新区）

焦作市（解放、中站、马村、山阳、武陟、沁阳、孟州）

宝鸡市（渭滨、眉县、陇县、千阳、凤县、太白、高新区）

阜新市（新邱、太平、清河门、细河、阜新、彰武）

镇江市（京口、丹阳、镇江新区）

泸州市（江阳、龙马潭、泸县、合江）

德阳市（广汉、什邡、绵竹）

台南市（东区、安平、中西、新营、盐水、柳营、东山、麻豆、官田、西港、将军、玉井、楠西、南化、归仁、龙崎）

北海市（铁山港、合浦）

锦州市（古塔、凌河、黑山、北镇、松山新区、龙栖湾新区、经济技术开发区）

铜陵市（铜官、郊区）

厦门市（海沧、集美、同安、翔安）

雅安市（雨城、荥经、汉源、石棉、宝兴）

福州市（鼓楼、台江、仓山、晋安、长乐、连江、罗源、永泰、福州新区）

张家口市（桥东、桥西、下花园、崇礼、康保、尚义、蔚县、阳原、怀安、察北管理区、塞北管理区）

淮北市（相山、濉溪）

廊坊市（安次、广阳、固安、大城、三河、经济技术开发区）

烟台市（福山、牟平、蓬莱、莱州、招远、海阳、高新区、经济开发区）