4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

图木舒克市（锦绣、前海、龙口、永兴、唐驿、兴安）

益阳市（资阳、南县）

毕节市（大方、金沙、赫章）

遂宁市（船山、大英）

铁门关市（迎宾、高桥、天湖、米兰、金山、南屯）

赣州市（大余、安远、全南、宁都、兴国、会昌、瑞金、龙南）

新星市（红星四场）

吉林市（昌邑、丰满、桦甸、舒兰、磐石、高新区）

平凉市（泾川、崇信、庄浪）

昆玉市（老兵、昆泉、玉泉、二二四团）

海口市（龙华、琼山、江东新区）

沈阳市（沈河、大东、皇姑、铁西、沈北、于洪、辽中、康平、法库、高新区）

云浮市（云城、罗定）

白银市（靖远、景泰）

四平市（铁西、梨树、伊通、双辽）

随州市（随县、广水）

淮南市（大通、田家庵、八公山、潘集、毛集实验区、经济开发区）

烟台市（芝罘、福山、牟平、莱山、蓬莱、栖霞、海阳、高新区、经济开发区）

克拉玛依市（独山子、白碱滩）

忻州市（忻府、五台、代县、五寨、保德、偏关、原平）

南充市（高坪、嘉陵、蓬安、仪陇）

台北市（松山、大安、中正、大同、内湖）

龙岩市（长汀、连城、漳平）

新竹市（北区）

徐州市（泉山、丰县、沛县、睢宁、新沂、经济技术开发区、软件园）

南昌市（东湖、西湖、新建、红谷滩区、南昌、经济开发区、赣江新区）

萍乡市（安源、湘东、上栗、芦溪）

宜昌市（点军、猇亭、秭归、宜都、枝江、宜昌新区）

保山市（施甸、龙陵、腾冲）

南阳市（西峡、内乡、社旗、新野、桐柏、邓州）

巴彦淖尔市（五原、乌中旗、乌后旗、杭锦后旗）

衢州市（衢江、开化）

承德市（双桥、滦平、隆化、宽城、高新区）

东莞市（石碣、企石、寮步、中堂、大岭山、黄江、洪梅、清溪、厚街、凤岗、长安、松山湖高新区）

儋州市（那大、南丰、东成、峨蔓、排浦、木棠、西培农场、西联农场、西华农场、西流农场、新盈农场、龙山农场）

连云港市（海州、灌云、灌南、济技术开发区）

六盘水市（钟山、六枝、水城）

韶关市（武江、曲江、始兴、翁源、南雄）

汕尾市（城区、海丰、陆河）

苏州市（吴中、相城、姑苏、吴江、常熟、苏州园区、高新区）

铁岭市（银州、昌图、开原）

唐山市（路南、路北、曹妃甸、滦南、乐亭、迁西、遵化、迁安、滦州、高新区、芦台开发区、汉沽管理区）

郴州市（桂阳、宜章、永兴、临武、汝城）

宁德市（蕉城、古田、寿宁、周宁、柘荣、福鼎）

营口市（站前、西市、鲅鱼圈、老边）

锦州市（凌河、太和、义县、凌海、龙栖湾新区、经济技术开发区）

潍坊市（潍城、坊子、临朐、昌乐、青州、寿光、安丘、高密、高新区）

枣庄市（薛城、峄城、台儿庄、山亭、高新区）

百色市（田东、德保、凌云、田林、隆林）

秦皇岛市（山海关、北戴河、昌黎、北戴河新区）

茂名市（茂南、高州、化州、信宜）

济南市（历下、市中、槐荫、天桥、长清、章丘、济阳、钢城、高新区）

兰州市（城关、七里河、永登、皋兰、榆中、兰州新区、高新区）

铜仁市（碧江、江口、玉屏、思南、印江、德江、沿河）

雅安市（雨城、名山、荥经、石棉、芦山、宝兴）

新余市（渝水）

许昌市（鄢陵、襄城、禹州、长葛）

中卫市（海原）

通辽市（科尔沁、奈曼、扎鲁特、霍林郭勒）

宿州市（灵璧、泗县、经济开发区、宿马现代产业园）