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  • 更新: 2026-05-09 13:56
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今天下午

晋江迎来今年首宗商住地块






公开出让



经过近百轮激烈竞拍






位于











晋东新区的P2025-17号地块




最终被






建发房


5.67亿元







竞得




溢价率20.64%



成交楼面价








6425元/平方米








此次拍卖吸引了



中海、建发、弘桥、励欧、

百宏、晋信投资等6家实力房企


参与竞拍







现场竞拍异常激烈






土拍持续近2个小时

竞拍将近100轮




反映出房企对晋东新区





发展潜力的高度认可‌





业内人士


表示

该地块容积率1.0~1.4

预计未来产品









低密改善型住宅为主



同时

地块规划含商业配套











将补充区域高端住宅及零售业态








满足改善型需求

晋东新区“中央活力区”定位






深度契合‌







参拍房企代表表示






晋东新区


作为泉州环湾核心板块








稀缺的临湖看海资源


与产城融合规划配套






使其成为改善型置业和投资的热点







此次土拍提振市场信心









进一步激活晋江市场热度‌










👇👇👇👇









晋东新区

地处泉州湾畔,是晋江融入泉州环湾发展的主要板块,也是泉州海丝新区五大重点区域之一。该区域将建设泉州环湾城市制高点,打造成









集“体育+产业+生活”于一体的“中央活力区”










,重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸等四大功能,

着力打造具有


区域竞争力,集先进


鞋业制造基地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城一体的转型样板区








交通极为便捷


,借助沿海大道、双龙路、鞋纺大道等骨干道路,形成环泉州湾高效交通网络,实现海陆空联运,打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金枢纽。其中,





晋新路快捷化改造工程正在施工,计划2025年年底竣工。泉州首个跨江隧道——晋江隧道,目前项目进入实质性推进阶段。



教育资源丰富










晋江一中晋东校区(完中校)



目前一、二期地块已由晋江文旅集团竞得








,正在进行设计单位招标工作。









晋东实验小学







目前基本完成方案设计,正在办理可研、选址




及用地预审。





医疗配套高端






,由安踏集团和敏基金会出资20亿元捐建的









上海六院福建医院(福建和敏医院)








预计2026年上半年建成使用



,设置总床位约1000张,将围绕 “大专科、小综合” 定位,建设国家创伤区域医疗中心等 “四个


中心”。



生态环境优越







,第二体育中心公园、滨海公园及泉州市“蓝色海湾”环绕。作为新晋网红打卡地,晋江市第二体育中心已举办多场明星演唱会、海丝泉州国潮文化节和各类体育赛事,吸引八方游客。

产业发展迅猛








,安踏产业园和三斯达




鞋纺园加快建设,带动经济发展,商业与产业协同发展,宜居宜业宜商。

P2025-17

土地位置:

位于陈埭镇庵上村、洋埭村,具体用地位置及范围见附图。





土地面积












63032平方米。

土地用途:







居住用地——城镇住宅用地(二类



城镇住宅)、商业服务业用地——商业用地(零售商业)。

土地使用年限:




住宅70年、商业40年。










主要规划经济技术指标:

1.0<容积率<1.4,10%<建筑密度<30%,绿地率≥30%。

起叫价:



47000万元。




增价幅度:



100万元的整数倍。




本报记者:陈青松

本期编辑:林宜男




长春市(南关、宽城、二道、农安、德惠、公主岭、长春新区、汽车产业开发区、兴隆综合保税区)




昌都市(卡若、类乌齐、丁青、察雅、八宿、左贡)





揭阳市(榕城、揭西、惠来)




合肥市(庐阳、包河、肥东、肥西、巢湖、经济开发区、高新区、北城新区、滨湖新区)




漳州市(芗城、云霄、诏安、长泰、东山、南靖、华安、龙海)





崇左市(江州、扶绥、龙州)




运城市(盐湖、闻喜、稷山、新绛、平陆、芮城、永济、河津)




吕梁市(柳林、岚县、中阳、交口、汾阳)





新北市(板桥、中和、新庄、树林、汐止、瑞芳、土城、芦洲、五股、泰山、林口、坪林、平溪、贡寮)





重庆市(大渡口、江北、北碚、巴南、黔江、长寿、合川、永川、南川、璧山、潼南、荣昌、开州、武隆、城口、垫江、忠县、云阳、巫溪、秀山、彭水)





丽江市(古城、玉龙、宁蒗)




防城港市(港口、防城、上思)






鹰潭市(月湖、贵溪、高新区)




汕尾市(海丰、陆河、陆丰)




长治市(潞州、黎城、长子、沁县)





茂名市(电白、高州)






忻州市(定襄、五台、繁峙、宁武、静乐、神池、岢岚、河曲、偏关、原平)





七台河市(茄子河、勃利)




鹤壁市(淇滨、浚县)






辽源市(龙山、东丰)





抚顺市(东洲、望花、抚顺、清原)






长沙市(芙蓉、天心、开福、望城、长沙、宁乡)





淄博市(博山、临淄、沂源)






安庆市(怀宁、宿松、望江、桐城、潜山)





东莞市(南城、石碣、石龙、茶山、石排、桥头、高埗、樟木头、清溪、沙田、塘厦、松山湖高新区)




阿拉尔市(幸福路、南口、托喀依、沙河、双城、幸福、十五团)




珠海市(香洲、斗门、金湾、横琴新区)





深圳市(罗湖、福田、南山、宝安、盐田)




娄底市(娄星、新化、冷水江)





钦州市(钦南、灵山、浦北)





秦皇岛市(海港、昌黎、北戴河新区)





亳州市(涡阳、蒙城、利辛)





雅安市(名山、汉源、宝兴)






金昌市(金川)






天津市(河东、河北、红桥、西青、北辰、武清、宝坻、滨海、宁河、静海、滨海高新区)




滁州市(来安、全椒、凤阳)





双鸭山市(岭东、四方台、宝山、友谊、宝清、饶河)






德阳市(旌阳、罗江、什邡)






三明市(梅列、三元、清流、大田、沙县、建宁、永安)






湘潭市(雨湖、韶山)






鞍山市(铁东、铁西、立山、台安、岫岩、海城)




泉州市(鲤城、丰泽、洛江、永春、德化、金门、台商投资区、经济开发区)






徐州市(云龙、贾汪、沛县、邳州、经济技术开发区、软件园)





玉溪市(红塔、通海、新平、元江、澄江)





吐鲁番市(高昌)




拉萨市(堆龙德庆、林周、尼木、曲水、格尔木藏青工业园区、达孜工业园区)




宁德市(霞浦、寿宁、柘荣、福安)





赤峰市(元宝山、左旗、翁旗、宁城)






德州市(宁津、齐河、夏津、武城、乐陵)




铁岭市(清河、铁岭、调兵山、开原)




衡水市(桃城、冀州、枣强、武强、故城、景县、经济开发区)






淮南市(田家庵、八公山、凤台、寿县、毛集实验区、经济开发区)





遵义市(红花岗、汇川、播州、道真、仁怀)





呼伦贝尔市(阿荣旗、莫旗、鄂伦春、鄂温克旗、新左旗、牙克石、扎兰屯、额尔古纳)





通辽市(开鲁、库伦、奈曼)




来宾市(忻城、象州、武宣)





阳泉市(郊区、盂县)






庆阳市(环县、华池、合水、宁县)





固原市(原州、西吉、彭阳)





银川市(西夏、永宁、经济开发区)





新闻结尾 西班牙遭遇史上最严重停电 已进入国家紧急状态
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