4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均

居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖合同

备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

威海市（文登、荣成、火炬高新区、临港区）

乌鲁木齐市（沙依巴克、新市、水磨沟、头屯河、达坂城、米东、经济开发区）

株洲市（天元、炎陵、醴陵）

焦作市（马村、山阳、武陟、温县、沁阳、孟州）

毕节市（七星关、黔西、威宁、赫章）

衡阳市（蒸湘、衡阳、衡东、祁东、耒阳、高新区、综合保税区）

许昌市（魏都、鄢陵、襄城、禹州）

宁德市（蕉城、霞浦、古田、柘荣、福安）

贵港市（港北、港南、覃塘）

张掖市（肃南、民乐、临泽、山丹）

武威市（古浪、天祝）

图木舒克市（锦绣、前海、永安坝、草湖、龙口、永兴、海安、唐驿、嘉和）

济源市（济水街道、玉泉街道、五龙口镇、承留镇、思礼镇、下冶镇）

阳江市（阳东、阳西、阳春）

中卫市（海原）

蚌埠市（蚌山、禹会、怀远、五河、高新区）

临沂市（沂南、费县、平邑、莒南、蒙阴、临沭）

桂林市（秀峰、叠彩、雁山、临桂、阳朔、灵川、全州、永福、灌阳、龙胜、平乐、荔浦）

乌海市（海南、乌达）

随州市（曾都、随县）

大连市（中山、甘井子、普兰店、瓦房店、庄河、高新区）

高雄市（楠梓、前金、苓雅、前镇、小港、凤山、林园、大寮、大树、仁武、鸟松、冈山、田寮、路竹、茄萣、梓官、旗山、甲仙、杉林、茂林、那玛夏）

保山市（隆阳、龙陵、昌宁、腾冲）

镇江市（丹徒、句容、镇江新区、丹徒新区）

崇左市（大新、天等、凭祥）

双鸭山市（四方台、宝山、集贤、友谊、宝清、饶河）

湛江市（坡头、麻章、遂溪、廉江）

苏州市（虎丘、相城、张家港、昆山、太仓、苏州园区、高新区）

赤峰市（松山、阿旗、林西、翁旗）

常州市（天宁、新北、高新区）

鹤壁市（山城、淇滨、浚县、淇县）

泸州市（龙马潭、泸县、合江）

菏泽市（牡丹、定陶、曹县、单县、巨野、郓城、东明）

柳州市（鱼峰、柳江、鹿寨、融安、三江）

贵阳市（南明、云岩、乌当、开阳、修文、清镇、高新区）

陇南市（康县、西和、两当）

鞍山市（铁东、铁西、千山、岫岩、海城、高新区）

信阳市（浉河、潢川、淮滨、息县）

银川市（兴庆、西夏、永宁、贺兰、灵武）

黄冈市（黄州、红安、罗田、英山、浠水、蕲春、黄梅、麻城）

南宁市（兴宁、青秀、隆安、马山、宾阳、横州、埌东）

惠州市（龙门、大亚湾）

商丘市（睢阳、柘城、夏邑、永城）

三亚市（海棠、天涯、崖州）

江门市（台山、开平、鹤山）

河池市（宜州、天峨、凤山、环江、巴马、都安）

怀化市（溆浦、会同、麻阳、新晃、芷江、靖州）

广元市（昭化、旺苍、苍溪）

新竹市（东区）

吐鲁番市（高昌、托克逊）

开封市（鼓楼、祥符、通许、尉氏）

新北市（板桥、中和、永和、新庄、新店、莺歌、瑞芳、芦洲、五股、泰山、石碇、坪林、三芝、石门、八里、平溪、双溪、贡寮、万里、乌来）

六安市（金安、叶集、霍邱、舒城、霍山）

潮州市（潮安）

榆林市（榆阳、横山、绥德、佳县、吴堡、神木）

梧州市（万秀、蒙山、岑溪）

牡丹江市（东安、林口、绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁）

临沧市（临翔、凤庆、永德、镇康、双江、耿马）

昆明市（五华、官渡、西山、东川、晋宁、宜良、嵩明、寻甸、滇中新区、高新区）

酒泉市（肃州、金塔、肃北）