4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定会陆续增加。

在名单中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体

上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

怀化市（中方、沅陵、会同、芷江、靖州）

新星市（黄田农场）

汕尾市（城区、海丰、陆丰）

襄阳市（樊城、襄州、谷城、枣阳）

随州市（广水）

通辽市（科左中旗、科左后旗、开鲁、库伦）

宿州市（埇桥、灵璧、经济开发区、宿马现代产业园）

镇江市（京口、丹阳、镇江新区、经济开发区）

长春市（南关、宽城、绿园、九台、农安、榆树、德惠、经济技术开发区、兴隆综合保税区）

东营市（河口、利津、广饶、经济开发区、农业高新区）

伊春市（伊美、乌翠、大箐山、南岔、金林、铁力）

济南市（历下、市中、槐荫、天桥、长清、钢城、平阴、高新区）

巴彦淖尔市（临河、五原、乌中旗）

鄂州市（梁子湖、华容）

江门市（江海、新会、台山、鹤山）

德州市（宁津、庆云、齐河、平原、夏津、武城）

抚顺市（新抚、顺城、抚顺、新宾、清原）

厦门市（思明、海沧、翔安）

洛阳市（瀍河、栾川、嵩县、伊川、洛阳新区、高新区）

六盘水市（水城、盘州）

威海市（环翠、文登、经济开发区）

连云港市（连云、赣榆、灌云、连云新城、徐圩新区、济技术开发区）

宝鸡市（陈仓、陇县、千阳、麟游、凤县、高新区）

天水市（秦州、清水、秦安、甘谷）

齐齐哈尔市（龙沙、昂昂溪、碾子山、梅里斯、龙江、依安、泰来、克山、克东、拜泉、高新区）

重庆市（涪陵、渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、北碚、綦江、大足、渝北、巴南、黔江、江津、潼南、荣昌、开州、武隆、城口、丰都、云阳、奉节、巫溪、石柱、彭水、两江新区、高新区、璧山高新区）

广安市（广安、岳池、武胜、华蓥）

梧州市（万秀、苍梧、藤县、蒙山、岑溪）

舟山市（定海、普陀、嵊泗）

马鞍山市（雨山、当涂、含山）

乐山市（市中、犍为、井研、夹江、沐川）

武汉市（江岸、汉阳、洪山、东西湖、蔡甸、江夏、黄陂）

成都市（青羊、武侯、新都、双流、郫都、新津、金堂、彭州、邛崃、简阳、高新南区）

韶关市（武江、始兴、仁化、翁源、乳源、南雄）

那曲市（嘉黎、索县、尼玛、双湖）

延安市（宝塔、延长、延川、吴起、洛川、子长）

上饶市（广信、横峰、弋阳、余干、婺源）

鹤岗市（兴安、兴山、绥滨）

十堰市（茅箭、张湾、郧阳、郧西、竹山、房县）

大同市（广灵、灵丘、左云、经济开发区）

九江市（柴桑、武宁、德安、都昌、湖口、彭泽、瑞昌、共青城、庐山、八里湖新区）

朝阳市（双塔、建平、北票、凌源）

呼和浩特市（新城、回民、赛罕、土左旗、托克托、清水河、武川、金海工业园区）

保山市（隆阳、施甸、昌宁）

丽江市（古城、玉龙、永胜、华坪）

吉安市（吉安、峡江、永丰、泰和、永新、井冈山）

嘉义市（东区、西区）

漳州市（芗城、龙文、漳浦、东山、南靖、平和、华安、龙海）

青岛市（市南、市北、李沧、胶州）

长治市（潞州、平顺、沁县、沁源）

宁波市（海曙、北仑、镇海、象山）

潜江市（园林、杨市、泰丰、竹根滩镇、高石碑镇、老新镇、渔洋镇、龙湾镇、熊口农场管理区、高新区）

崇左市（江州、龙州、大新、天等）

揭阳市（榕城、揭东、揭西、普宁）

安康市（汉阴、石泉、紫阳、平利、旬阳）

潮州市（湘桥）

鸡西市（滴道、梨树、城子河、麻山、虎林）

阜新市（海州、新邱、太平、高新区）

广元市（昭化、朝天、剑阁、苍溪）

琼海市（石壁镇、中原镇、潭门镇、塔洋镇、大路镇、东红农场、东升农场、南俸农场）