4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

郑州市（管城、中牟、巩义、荥阳、新密、郑东新区）

眉山市（彭山、洪雅）

绥化市（北林、明水、安达、肇东、海伦）

武威市（民勤、古浪、天祝）

阳江市（江城、阳东、阳春）

萍乡市（安源、湘东、芦溪）

肇庆市（端州、鼎湖、广宁、怀集、封开、德庆）

台北市（松山、中山、大同、文山、内湖、北投）

普洱市（墨江、景东、镇沅、江城、孟连、西盟）

南京市（玄武、秦淮、江宁、六合、溧水）

葫芦岛市（连山、绥中、建昌、兴城）

辽源市（龙山、东丰、东辽）

拉萨市（城关、堆龙德庆、达孜、当雄、曲水、西藏文化旅游创意园区、达孜工业园区）

平凉市（灵台、崇信、庄浪、静宁）

吕梁市（离石、文水、交城、兴县、临县、石楼、岚县、交口、汾阳）

乌海市（海南、乌达）

巴中市（恩阳、通江）

牡丹江市（阳明、西安、林口、绥芬河、海林、东宁）

吐鲁番市（高昌）

沈阳市（和平、沈河、皇姑、苏家屯、于洪、辽中、康平、新民）

南昌市（西湖、青山湖、红谷滩区、南昌、经济开发区、桑海开发区、赣江新区）

阜阳市（颍州、颍东、颍泉、太和、阜南、颍上）

金华市（婺城、武义、磐安、永康）

荆门市（东宝、京山）

庆阳市（西峰、宁县、镇原）

杭州市（拱墅、余杭、富阳、临安、钱塘、桐庐、淳安、建德、钱塘新区）

固原市（西吉、隆德、彭阳）

怀化市（沅陵、会同、麻阳、通道）

鞍山市（铁东、铁西、千山、高新区）

云浮市（郁南、罗定）

宿州市（砀山、萧县、宿马现代产业园）

洛阳市（涧西、孟津、新安、嵩县、洛宁、洛阳新区）

宜昌市（西陵、伍家岗、点军、猇亭、夷陵、远安、长阳、五峰、宜都、枝江）

汉中市（南郑、洋县、西乡、宁强、略阳、镇巴、留坝、佛坪）

台州市（三门、天台、临海）

湛江市（赤坎、霞山、麻章、徐闻、吴川）

七台河市（新兴、桃山、勃利）

晋中市（榆次、太谷、榆社、左权、和顺、昔阳、平遥、介休）

西宁市（城中、城西、城北、湟源、高新区）

玉溪市（江川、通海、元江、澄江）

漳州市（芗城、龙文、云霄、长泰、南靖）

攀枝花市（西区、仁和、米易、盐边）

梅州市（梅江、梅县、大埔、丰顺、平远、兴宁）

玉林市（玉州、福绵、陆川、博白）

日照市（岚山、五莲）

泰州市（高港、姜堰、靖江）

酒泉市（肃州、肃北、阿克塞、玉门、敦煌）

十堰市（茅箭、郧阳、郧西、竹山、竹溪、房县）

廊坊市（安次、广阳、永清、大城、文安、大厂、霸州、经济技术开发区）

六盘水市（水城、盘州）

张家口市（宣化、下花园、崇礼、康保、沽源、尚义、蔚县、阳原、怀安、涿鹿、高新区、塞北管理区）

鹰潭市（月湖、贵溪、高新区）

昭通市（鲁甸、巧家、永善、绥江、镇雄、彝良、威信）

昆玉市（昆泉、昆牧、二二四团）

池州市（贵池、东至、石台）

鄂尔多斯市（康巴什、达拉特、鄂前旗、鄂托克、乌审旗、伊金霍洛）

临沧市（临翔、镇康、双江、耿马、沧源）

海口市（龙华、美兰、江东新区）

银川市（兴庆、西夏、金凤、贺兰）

万宁市（万城镇、龙滚镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、东澳镇、北大镇、南桥镇、东岭农场、南林农场、东兴农场、东和农场）