4月19日，班长发过一篇《合肥房票安置，即将大规模推行！》的文章，提到高新区发布《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》。

以及《合肥高新技术产业开发区管理委员会关于未来科技

城工业标准地项目集体土地上房屋征收实施公告》，且合肥多个城中村项目启动或即将启动拆迁，都预示着合肥大规模房票安置即将来临。

近日，合肥大规模房票安置再次迈出实质性一步：房源超市上线！

房源超市是什么？

房源超市是主管部门把商品房、安置房和保障性住房等整合在一起，集中展示，供持有房票的被征收人自主选择。简单来说，就是可以直观看到房票有哪些楼盘可以选择。

目前房源超市内集合了市区216个楼盘，有库存的商品房都被列入了进去，也还有一些住宅清盘，仅有商业/办公/车位在售的楼盘。

针对这一点，班长一开始以为房源超市内的楼盘是以某个时间节点为区间，这期间的新房都被收录了进去，暂时还没做进一步筛选。

但又回翻了一下合肥之前发布的政策，发现2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》中提到“持房票可以购买新建

商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、配售型保障性住房、安置房等”。

如此结合，说明接下来合肥房票安置是支持购买商业、办公、车位的

。其它

城市也有相关规则，如厦门房票安置就规定了“在满足户人均居住面积不低于35平前提下，还可以买商铺、办公、通用厂房。”

另外，也不是所有楼盘都支持，简单盘了一下，暂时有26个楼盘可以用房票，后续肯定

会陆续增加。

在名单

中也看到了之前回购的商品房楼盘身影

，根据此前《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》中的规定，收购的普通住宅用作配售型保障住房，在房票使用范围之内。

关于房票安置，接下来有两个重点。

一是各区新房票安置实施方案的制定和发布

，目前各区房票安置实施方案大多在24年5月之前发布，与2024年5月合肥发布的《房票安置实施方案》存在很多不一致的地方。

采用新规定，25年4月高新区发布的《合肥高新区房票安置实施方案（试行）（征求意见稿）》，和前期方案相比，就有很多不同。

如高新区规定房票市区通用，房票持有人购买“房源超市”内高新区房屋，给予房票使用金额10%的购房奖励，购买“房源超市”内高新区之外房屋，给予房票使用金额3%的购房奖励；

房票可在同一征收项目被征收人之间转让（限一次），近亲属（配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）也可作为房票使用人；

使用期限由12个月增加到了24个月，用于购房的总金额，由不低于票面金额的90%调整为80%；

房地产开发企业在房票持有人使用房票购买房屋，办理房屋买卖

合同备案登记手续后，在房票信息系统录入相关信息，然后定期提交相关资料，向相关部门申请，由财政局负责兑付房地产开发企业购房款；

……

内容较多，这里就不赘述了，大家感兴趣可以去查看方案原文，接下来各区应该都会陆续发布新的房票安置实施方案。

二是房源超市内支持房票安置楼盘的数量

，尤其是一些热门楼盘，能够有效提升房票的价值和被征收人购房热情

。

这点和房票结算周期有直接关系，新规由此前“房票使用人购买商品房后，房地产开发企业凭相关资料，到社区（街道）申请办理结算，按拆迁安置资金支付流程兑付房票资金”调整为“财政局负责兑付房地产开发企业购房款”，结算周期有望大幅缩短。

整体上看，大规模房票安置今年开始加速落地，有望对楼市起到积极的提振作用，后续有相关政策再和大家分享。

通化市（东昌、二道江、通化、辉南、柳河）

阳江市（江城、阳西）

齐齐哈尔市（龙沙、建华、昂昂溪、富拉尔基、龙江、依安、泰来、甘南、富裕、拜泉、讷河、高新区）

孝感市（孝昌、大悟、云梦、安陆、汉川）

通辽市（科尔沁、科左中旗、科左后旗、开鲁）

鹤岗市（向阳、兴山、萝北）

鄂尔多斯市（东胜、康巴什、准格尔、鄂托克）

揭阳市（揭东、普宁）

日喀则市（定日、拉孜、昂仁、白朗、仁布、岗巴）

怀化市（鹤城、沅陵、辰溪、会同、新晃、靖州、通道）

鸡西市（鸡冠、梨树、城子河、麻山、鸡东、密山）

吕梁市（离石、文水、交城、石楼、岚县、中阳、汾阳）

漯河市（源汇、临颍）

玉溪市（红塔、华宁、易门、峨山、新平）

常州市（钟楼、新北、武进、溧阳）

潜江市（广华、杨市、竹根滩镇、高石碑镇、老新镇、渔洋镇、龙湾镇、浩口镇、张金镇、熊口农场管理区、后湖管理区、经济开发区、高新区）

抚顺市（顺城、抚顺、新宾、清原）

台南市（南区、北区、安平、新营、白河、柳营、大内、佳里、学甲、西港、七股、将军、北门、新化、新市、安定、玉井、楠西、左镇、龙崎、永康）

长沙市（芙蓉、岳麓、浏阳、宁乡、湘江新区）

景德镇市（昌江、浮梁、乐平）

唐山市（路南、路北、古冶、开平、丰南、丰润、乐亭、迁西、玉田、滦州、高新区、汉沽管理区）

阳泉市（城区、郊区、盂县）

那曲市（嘉黎、安多、班戈、巴青、尼玛）

大同市（平城、天镇、广灵、灵丘、浑源）

眉山市（仁寿、丹棱、青神）

胡杨河市（一二九团、一三零团）

新竹市（东区）

乌兰察布市（集宁、商都、凉城、察右前旗、察右中旗、四子王旗）

永州市（祁阳、东安、双牌、宁远）

郑州市（中原、管城、上街、中牟、巩义、新密、高新开发区、经济开发区）

邵阳市（双清、新邵、隆回、洞口、绥宁、新宁、武冈、邵东）

乌鲁木齐市（天山、沙依巴克、头屯河、达坂城、米东、乌鲁木齐、经济开发区）

晋中市（榆次、榆社、左权、和顺、昔阳、平遥、介休）

安阳市（殷都、安阳、内黄、林州）

三门峡市（湖滨、卢氏、义马、灵宝）

万宁市（龙滚镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、礼纪镇、南桥镇、南林农场、东和农场）

保定市（满城、清苑、徐水、容城、望都、顺平、雄县、涿州、雄安新区、白沟新城）

双河市（双桥、石峪、八十五团、八十九团）

萍乡市（安源、湘东、莲花、上栗）

平凉市（泾川、灵台、崇信、庄浪、静宁）

驻马店市（西平、确山、汝南、遂平、经济开发区）

锦州市（古塔、义县、凌海、松山新区）

文昌市（蓬莱镇、东路镇、潭牛镇、东郊镇、翁田镇、冯坡镇、锦山镇、罗豆农场）

益阳市（资阳、赫山、南县、桃江）

聊城市（东昌府、茌平、阳谷、冠县）

四平市（铁西、铁东、梨树、双辽）

临沧市（双江、耿马、沧源）

哈密市（伊州）

无锡市（惠山、滨湖、新吴、宜兴）

咸阳市（三原、泾阳、礼泉、永寿、长武、兴平、高新区）

宁波市（海曙、江北、北仑、象山、宁海、余姚、高新区）

杭州市（临安、钱塘、淳安、建德、钱塘新区）

达州市（通川、达川、开江、大竹）

广安市（广安、岳池）

黄山市（屯溪、黄山、黟县、祁门）

河池市（金城江、南丹、天峨、凤山、东兰、罗城、巴马、大化）

渭南市（临渭、华州、合阳、澄城、蒲城、白水、富平、韩城）

十堰市（茅箭、张湾、郧西、竹溪、丹江口）

芜湖市（鸠江、弋江、繁昌、南陵、无为、城东新区）

东方市（八所镇、东河镇、大田镇、感城镇、板桥镇、三家镇、江边乡、东方华侨农场）